Beim Erwerb Ihrer eigenen vier Wände kann es oftmals der Fall sein, dass verschiedene bauliche Maßnahmen durchzuführen sind, damit Ihre Immobilie als bezugsfertig gilt oder Sie selbst bauliche Veränderungen vornehmen möchten, um Ihr Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Kern unterscheidet man hierbei zwischen den Begriffen  renovieren, sanieren und modernisieren die je nach Beschaffenheit Ihrer Immobilie,  entweder eine eher untergeordnete oder auch eine größere Rolle in Ihren Gesamtkosten  annehmen können. Damit Sie wissen, um welche dieser Varianten es sich bei Ihrem Projekt handelt, haben wir die wichtigsten Unterscheidungsmerkmale für Sie zusammengefasst.

Renovieren

Eine Renovierung konzentriert sich eindeutig auf eine Verbesserung der Optik Ihrer Immobilie. Hierbei handelt es sich meistens um die Behebung kleinerer Mängel, die durch die alltägliche Verwendung entstehen, also um die sogenannten "Schönheitsreparaturen". Diese Maßnahmen verbessern Ihr Wohngefühl, sind jedoch nicht zwangsläufig notwendig.

Als Eigenheimbesitzer sind Sie in der Lage, zahlreiche Renovierungsarbeiten selbständig durchzuführen, ohne unbedingt einen Handwerker einzuschalten. Beispiele sind das Tapezieren und Streichen der Wände, der Einsatz von neuem Bodenbelag oder das Lackieren der Türen.

Sanieren

Im Gegensatz zur Renovierung, müssen bei einer Sanierung größere Mängel behoben werden. Hierdurch soll der ursprüngliche qualitative Zustand Ihrer Immobilie wieder hergestellt werden. Da es sich hierbei häufig um aufwendige Maßnahmen handelt, die eine gewisse Expertise erfordern, sollte unter Umständen einen Fachmann damit beauftragt werden.

Beispiele sind: die Schimmel- oder Asbestbeseitigung, einen nassen Keller trockenlegen, einen Balkon abdichten oder ein undichtes Dach reparieren.

Modernisieren

Das primäre Ziel der Modernisierung ist, die energetische Verbesserung Ihrer Immobilie. Durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen lassen sich langfristig Ihre Energie- und Wasserkosten senken, was einen erhöhten Wohnkomfort und eine Wertsteigerung der Immobilie zur Folge hat.

Beispiele sind: neue Fenster, ein klimafreundliches Heizsystem, verbesserte  Wärmedämmung oder ein barrierefreies Bad. Damit tragen Sie bedeutend zum Klimaschutz bei und machen Ihre Immobilie zukunftsfähig..

Je nachdem welche Renovierungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie durchgeführt werden sollen, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass Sie einen Anspruch auf Zuschüsse und Förderkredite erhalten, womit sich die Konditionen für Ihr Finanzierungsprojekt unter Umständen deutlich attraktiver gestalten lassen.

Jetzt wo Sie die grundlegenden Unterscheidungsmerkmale dieser drei Formen kennen, wissen Sie womit Sie es bei Ihrem zukünftigen Projekt zu tun haben und wie Sie sich über mögliche Fördermaßnahmen informieren können. Trotz der genannten Unterscheidungsmerkmale haben die Themen renovieren, sanieren und modernisieren eine große Gemeinsamkeit. Und zwar Ihre Wichtigkeit in der Planung Ihrer Baufinanzierung. Die durchzuführenden Maßnahmen sollten in ausreichender Höhe in den Gesamtkosten berücksichtigt werden, damit wir Ihren Finanzierungsbedarf und -aufbau passend für Sie kalkulieren und gestalten können.

Egal ob Sie Ihr Zuhause renovieren, sanieren oder modernisieren möchten, wir helfen Ihnen gerne mit einem passenden Finanzierungskonzept.